Новостворений Ukraine Investment Fund, яким управляє норвезький державний фонд Norfund, оголосив про першу інвестицію. Фонд спрямовує 100 млн норвезьких крон або €8,5 млн на розширення M10 Lviv Industrial Park — одного з індустріальних проєктів, що реалізується компанією Dragon Capital.
Про першу інвестицію повідомила компанія Norfund.
3000 робочих місць та новий логістичний центр: що дасть інвестиція Норвегії у M10
Для Норвегії інвестиція — це демонстрація довіри до української економіки, яка, попри війну, продовжує запускати нові виробничі майданчики та логістичні вузли. Міністр міжнародного розвитку Норвегії Осмунд Окруст підкреслив:
"Важливою частиною опору України є підтримка економічних коліс у русі. Перша інвестиція Інвестиційного фонду України є гарним прикладом того, як фонд сприятиме цьому, інвестуючи у сталий бізнес та інфраструктурні проєкти".
Внаслідок війни значна частина української промисловості перемістилася зі східних регіонів на захід. Одночасно логістична інфраструктура країни суттєво скоротилася, зокрема через постійні атаки на порти Чорного моря. Нестача складських приміщень та транспортних потужностей на заході України значно ускладнює торгівлю та стримує економічне зростання. Розширення індустріального парку М10 створить ключовий транзитний центр для постачання товарів до Європи, забезпечуючи імпорт та експорт продукції.
M10 Lviv Industrial Park: логістичний центр заходу України
Розташований за 60 км від кордону з Польщею, M10 Lviv Industrial Park уже зарекомендував себе для компаній, які переводять свої процеси на захід країни. На території площею 23,5 га передбачено шість черг будівництва сучасних виробничо-складських та офісних площ, сертифікованих за міжнародними екологічними стандартами.
Інвестиція Norway Investment Fund дозволить потроїти складські можливості парку, довівши їх до 150 000 м². M10 отримує можливість перетворитися на один з головних сухопутних хабів для імпорту й експорту між Україною та Європою.
Довіра інвесторів
Проєкт має сильне міжнародне підґрунтя. У 2023 році MIGA надала M10 десятирічне страхування від воєнних ризиків — рідкісний крок, який став стимулом до інвестицій. У партнерстві з Dragon Capital парк уже привернув перших клієнтів — перша черга заповнена повністю.
Гендиректор Norfund Теллеф Торлейфссон наголосив, що інвестиція відповідає напрямку фонду: вкладати кошти в ті проєкти, які мають потенціал створювати робочі місця та сприяти сталому розвитку. За оцінками, після завершення всіх етапів M10 забезпечить роботою до 3000 осіб.
Фонд Ukraine Investment Fund засновано у 2024 році в межах програми Нансена, отримавши фінансування у розмірі 500 млн крон на два роки. Його мета — закривати "вакуум ризику", інвестуючи у проєкти, які критично важливі для української економіки. Внести інвестиції там, де вони залишаються поза комерційних інвесторів через високі ризики воєнного часу.
Як працюють індустріальні парки під час війни
Індустріальні парки — це готова до роботи інфраструктура:
- дороги,
- енергопостачання,
- водопостачання та комунікації.
Все це дозволяє підприємствам швидко масштабувати виробництво. Парки пропонують податкові пільги, преференції з митного оформлення та доступ до державних програм фінансування. Держава компенсує відсотки за кредитами, фінансує інфраструктуру та підключення до мереж.
Станом на листопад 2025 року в Україні працює 110 індустріальних парків. Один гектар парку створює близько 50 нових робочих місць.
Важливу роль відіграють законодавчі ініціативи:
- закон № 2331-ІХ звільняє виробниче обладнання від ПДВ та митних зборів за умови п'ятирічної експлуатації у парку,
- закон № 2330-ІХ надає 10-річну пільгу з податку на прибуток для підприємств, що реінвестують прибуток у розвиток парку,
- місцева влада може додатково надавати пільги на землю та нерухомість.
Найбільше парків розташовано у Львівській, Київській та Закарпатській областях. Парки на тимчасово окупованих територіях або в районах із постійними обстрілами не можуть працювати.
Інвестицій замало
В українські індустріальні парки активно інвестують переважно локальні компанії, а іноземні інвестиції поки поодинокі. Останні остерігаються ризиків війни та втрати грошей. Хоч державна підтримка і включає бюджетні програми та співфінансування інфраструктури. У 2025 році на ці цілі виділено 500 млн грн із залишків спецфонду. Проте інвестори остерігаються наслідків.
Нагадаємо, чотири індустріальні парки в Україні втратили державну підтримку через відсутність підприємницької активності. Серед них — "iPark" (Одещина), "Яворівський" (Львівщина), "Ланнівський" (Полтавщина) та "E40 Industrial Park" (Київська область).