У Києві недобудований бізнес-центр Sky Towers на проспекті Берестейському знайшов нового власника. Торги відбулися 8 квітня на платформі OpenMarket. Покупцем стала компанія "Тех Інвест Постач Плюс".
Інформація про це опублікована на сайті електронних аукціонів OpenMarket.
Будівництво комплексу розпочалося ще у 2007 році, проте роботи були призупинені у 2015 році. Формально торги відбулися за участі трьох претендентів, однак фактичної конкуренції не було — гарантійний внесок сплатила лише одна компанія. Завершити оплату покупець має до 18 квітня.
Недобудований хмарочос Sky Towers купила компанія ексміністра Злочевського
Компанія "Тех Інвест Постач Плюс" зареєстрована менш ніж рік тому, із мінімальним за мірками угоди статутним капіталом. Її власник — Роман Чумак.
За інформацією ЗМІ, Роман Чумак через структуру "Фінанс Облік Консалт" контролював фінансову компанію "Юніверсал компані", яка згодом змінила назву на "Скайфол Фінанс".
Наразі власниками компанії є сестри Анна та Каріна Злочевські — доньки колишнього міністра екології та природних ресурсів Миколи Злочевського. За придбанням Sky Towers можуть стояти значно потужніші гравці, ніж формальний покупець.
Міністр часів Януковича — справа Злочевського
Колишній міністр екології Микола Злочевський уникнув ув'язнення, уклавши угоду зі слідством у справі про хабар у $6 млн. Водночас його ім'я знову з'являється на перших шпальтах медіа, особливо у США, де навколо нього і родини Байденів тліє політичний скандал. Суть справи — частина великого ланцюга міжнародних корупційних схем, що перетинає українську та американську політику.
У 2020 році Злочевський перебував у розшуку в Україні. Його пов'язували зі спробою підкупу керівництва НАБУ та САП. Відповідно до угоди зі слідством, ексміністр визнав провину та сплатив штраф 68 000 грн. Також донат на понад 660 млн грн для підтримки ЗСУ та проєкту "Армія дронів". Частина коштів, приблизно 160 млн грн, мала пряме походження від хабаря.
Скандал активно обговорювався під час передвиборчої кампанії у США. Дональд Трамп намагався використати справу у власних інтересах, проводячи телефонні переговори з президентом України.
Київський довгобуд продали зі знижкою у мільярди
Недобудований бізнес-центр Sky Towers мав стати одним із наймасштабніших офісних центрів Києва. Проєкт передбачає дві висотні вежі на 47 і 34 поверхи, об'єднані спільною частиною, а також окрему будівлю.
У планах девелопера були:
- понад 120 000 кв. м офісів,
- комерційні та конференц-простори,
- багаторівневий підземний паркінг майже на 900 авто.
На момент зупинки будівництва у 2015 році об'єкт був готовий приблизно на 50%. Фактично зведено понад половину поверхів однієї з веж, а інженерна інфраструктура залишилася незавершеною.
"Рік припинення будівництва 2015, будівля складається фактично з 27 поверхів, підземних поверхів – 8, побудовано 27 поверхів з 47-ми за проектом", – зазначено на сайті OpenMarket.
Ціна впала у 10 разів
Історія Sky Towers — це приклад того, як швидко перспективний актив може перетворитися на недобуд. Будівництво стартувало у 2007 році під керівництвом KDD Group і фінансувалося кредитом державного Укрексімбанку приблизно на 3 млрд грн.
Після фінансової кризи проєкт ще деякий час тримався, однак зрештою зупинився. Заборгованість перед банком накопичувалася. У 2021 році кредитор отримав судове рішення на власну користь.
Далі стартувала серія невдалих спроб продажу. Початкова ціна сягала понад 7 млрд грн, але ринок не був готовий до таких умов. Особливо в умовах війни. Кожен наступний аукціон проходив із дедалі нижчим прайсом — аж поки актив не "знайшов" покупця на рівні трохи більше ніж півмільярда гривень.
Родина Злочевських активно купує нерухомість
Раніше Микола Злочевський придбав два апартаменти у престижному комплексі W Residences – The Palm на узбережжі Перської затоки, розташованому на штучному острові за $11 млн.
На початку 2023 року структура "Укемоті", яка пізніше була офіційно переписана на дочок ексміністра, купила нерухомість, де розташований відомий Kyiv Food Market, один із найпопулярніших гастрономічних центрів столиці.
Зокрема, наприкінці 2025 року пов'язані з ними структури отримали контроль над компанією зі спецдозволом на видобуток газу в Івано-Франківській області. Перед цим актив кілька разів переходив між різними власниками, серед яких знову ж таки фігурував Роман Чумак.
Недобудований хмарочос Sky Towers не могли продати впродовж пʼяти років.