За перші шість місяців 2025 року п'ятірка найбільших ТРЦ змогла згенерувати разом понад 2,8 млрд грн доходу. Проте фінансовий результат виявився різноспрямованим. VKURSI зібрали фінансові результати найбільших торгово-розважальних центрів столиці.
Хто заробив мільйони, а хто у збитках: фінансові підсумки ТЦ Києва у 2025 році
Лише 2 центри зафіксували прибуток, тоді як решта продовжили працювати зі збитками. За обсягами доходу попереду Respublika Park, а найкращі прибуткові показники продемонстрував Lavina Mall.
Blockbuster Mall: найбільший гравець ринку закінчив рік збитками
Найбільший за площею столичний ТРЦ (площа 450 000 м², оператор ТОВ "Інвестбуд гарант") — Blockbuster Mall залишається збитковим у 2025 році. Того року він отримав 270,2 млн грн доходу, але завершив рік із приголомшливими втратами — у 460 млн грн.
Початок 2025-го приніс певне поліпшення: за пів року комплекс заробив 146,8 млн грн. Показник, це вже понад половина від річного результату торік. Водночас чистий фінрезультат лишається негативним — мінус 15 млн грн.
Respublika Park: рекордсмен за продажами та збитками
ТРЦ Respublika Park площею 300 000 м² (ТОВ "ТРЦ Республіка") у 2024 році декларував понад 1,5 млрд грн доходу та 47,3 млн грн чистого прибутку.
Проте у першій половині 2025-го, попри суттєве зростання виторгу до 851,5 млн грн або 56,8% від торішнього обсягу, фінансовий баланс виявився негативним: збитки сягнули 19,6 млн грн.
Lavina Mall: отримав статус головного прибуткового центру столиці
Lavina Mall площею 170 000 м² (ТОВ "ТРЦ Лавина") за підсумками 2024 року мав найбільший оборот серед конкурентів — 1,8 млрд грн, але чистий прибуток тоді становив лише 184 тис. грн.
Проте 2025-й став проривним: у першому півріччі при виторгу у 774 млн грн ТРЦ Lavina Mall показав 44,7 млн грн прибутку, ставши абсолютним лідером серед столичних молів за фінансовими результатами.
Dream Town: від збитків до зони прибутковості
Популярний серед киян оболонський Dream Town площею 167 000 м² (ТОВ "Віта Верітас") у 2024 році мав 684,2 млн грн доходу, проте закінчив рік зі збитками у 17,5 млн грн.
Половина 2025 року виявилася успішнішою. За 6 шість місяців об'єкт заробив 362,4 млн грн — понад половину від показника минулого року. І вперше за тривалий час продемонстрував прибуток у розмірі 2,8 млн грн.
Ocean Plaza: доходи зростають, але кредити не дають перейти в прибутки
Ще один великий гравець серед київських торгових центрів — Ocean Plaza площею 165 000 м² (ТОВ "ІС "Либідь""). Торік отримав 1,1 млрд грн доходу, але через кредитні борги закінчив 2024-й із колосальними збитками у 1,4 млрд грн.
У 2025 році ситуація дещо зрівнялась: за півроку ТРЦ заробив 733,8 млн грн або 66,7% від попереднього року. Проте залишився у мінусі. Навіть скорочені втрати у 130 млн грн усе ще свідчать про значний фінансовий тиск.
Загалом п'ятірка найбільших столичних торговельних центрів продемонструвала позитивну динаміку за доходами у першій половині 2025 року. Втім, лише Lavina Mall та Dream Town змогли перевести виручку у реальний прибуток.
Нагадаємо, київський ТРЦ DREAM запровадив щоденну "Годину тиші" — з 17 до 18 години щодня. В цей час у центрі приглушують освітлення та відключають звук, аби забезпечити комфортні умови для всіх відвідувачів.