З 17 липня в Україні оновлено правила державної програми доступної іпотеки "єОселя", яка реалізується в межах економічної політики "Зроблено в Україні". Нововведення суттєво знижують фінансове навантаження на ветеранів та розширюють можливості щодо вибору житла для українських родин.
Про це повідомляє Міністерство економіки України.
Нові пільгові ставки для захисників та їхніх сімей
Головне нововведення стосується суттєвого зниження відсоткових ставок для ветеранів війни, учасників бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни та родин загиблих захисників. На аналогічні з ветеранами фінансові умови можуть розраховувати кадрові військовослужбовці контрактної служби (ЗСУ, СБУ, СЗР, ГУР Міноборони, Нацгвардія, Держприкордонслужба, УДО, Держспецзв'язку, Держспецтрансслужба), а також прокурори, рятувальники ДСНС, співробітники Служби судової охорони, детективи НАБУ та працівники інших держструктур.
Відтепер для зазначених категорій пільговиків держава бере на себе додаткові зобов'язання з компенсації відсотків за кредитами, а саме:
- впродовж перших 10 років дії кредитного договору ставка становитиме 3% річних;
- з 11-го року відсоткова ставка за іпотекою зросте до 6% річних.
Для ширшого кола громадян передбачені вищі базові ставки – 7% на старті та 10% з 11-го року. Такими умовами можуть скористатися внутрішньо переміщені особи (ВПО) та інші громадяни України, які взагалі не мають власної нерухомості або володіють житлом, площа якого менша за встановлені ліміти (до 52,5 кв. м для однієї особи та додатково 21 кв. м на кожного наступного члена родини).
Розширення лімітів щодо метражу
Окрім спеціальних фінансових умов для військових, уряд переглянув також загальні технічні параметри житла, яке можна придбати за програмою "єОселя". Відтепер державні нормативи на купівлю квартири для сім'ї, що складається з двох осіб зросли із 52,5 кв. м до 73,5 кв. м, а допустима площа індивідуального будинку збільшилася з 62,5 кв. м до 83,5 кв. м.
Крім того, під час розрахунку складу сім'ї та визначення дозволеної площі житла будуть офіційно враховуватися діти віком до 21 року, тоді як раніше ліміт обмежувався повноліттям. Ці зміни є чинними для всіх нових учасників.
Детальні умови участі та повний перелік документів для подання заявок оприлюднені на офіційному порталі компанії "Укрфінжитло".
Нагадаємо, з 1 серпня уряд посилює критерії надання допомоги ВПО та змінює правила іпотеки.