ПрАТ "ХК "Київміськбуд" поступово виходить із кризи, відновлюючи будівництво житлових комплексів у столиці. За підсумками першого півріччя 2026 року компанія повідомила про прогрес на низці об'єктів. Окремі проєкти вже фактично готові до введення в експлуатацію. Найвищий рівень готовності демонструють ЖК "Поділ Град", Freedom, Twin House, "Райдужний", "Оберіг-2" та "Гвардійський".
Про результати роботи менеджмент прозвітував Наглядовій раді компанії, наголосивши, що після відновлення фінансування основним пріоритетом стало завершення будинків із найвищим ступенем готовності та виконання зобов'язань перед інвесторами.
"Кожен працюючий кран, кожна зведена стіна та прокладена комунікація – це не просто виробничі показники. Це реальні кроки, які щодня наближають нас до головного результату: завершення будівництва, введення будинків в експлуатацію разом із зовнішніми інженерними мережами та виконання зобов'язань компанії перед інвесторами й громадою міста", — сказав голова правління Київміськбуду Валерій Засуцький.
ЖК Поділ Град уже введено в експлуатацію
Найближчим до завершення виявився житловий комплекс "Поділ Град". Об'єкт отримав сертифікат Державної інспекції архітектури та містобудування України, який підтверджує відповідність проєктній документації та дозволяє вводити будинок в експлуатацію.
Ще 5 житлових комплексів також перебувають на завершальному етапі реалізації:
- ЖК Freedom — готовність 95%;
- ЖК "Райдужний" — 92%;
- ЖК Twin House — 91%;
- ЖК "Оберіг-2" (перший будинок) — 91%;
- ЖК "Гвардійський" — 87%.
У Freedom завершуються внутрішні роботи, монтаж інженерних систем та доброустрій території. У Twin House фіналізують оздоблення приміщень, прокладають зовнішні мережі та виконують комплекс підготовчих робіт перед здачею. У "Райдужному" основна увага приділена завершенню зовнішніх інженерних комунікацій, тоді як у першому будинку "Оберіг-2" фактично завершуються будівельно-монтажні роботи.
Активне будівництво триває ще на кількох майданчиках
Паралельно компанія продовжує роботи ще на кількох масштабних майданчиках. У ЖК Mirax завершується монтаж вентильованого фасаду, активно виконуються внутрішні оздоблювальні роботи та встановлюються інженерні мережі. У комплексі "Медовий" основний обсяг робіт уже змістився на завершення зовнішньої інженерної інфраструктури — мереж водопостачання, каналізації та електропостачання.
На території ЖК "Урлівський-1" будівельники виконують монолітні роботи, облаштовують стилобатну частину та готують інженерні комунікації. Окремо триває відновлення будинків, які зазнали пошкоджень унаслідок російських обстрілів.
Після перезапуску робіт активізувалося будівництво ЖК "Медовий-2", де вже розпочато монолітне зведення каркаса. У ЖК "Мілос" продовжується монтаж несучих конструкцій і підготовка до наступних етапів реалізації проєкту.
Частина проєктів лише повертається до активної фази будівництва
Водночас не всі об'єкти перебувають на однаковому етапі реалізації. У житлових комплексах "Абрикосовий", Lake House та "Кирилівський гай" компанія проводить підготовчі роботи, відновлює будівельний процес, оновлює документацію та створює необхідну інженерну базу для повноцінного повернення будівельників на майданчики.
У "Київміськбуді" зазначають, що на частині проєктів роботи поки не відновлені. Йдеться переважно про комплекси з низьким рівнем будівельної готовності або ті, де перед початком робіт необхідно завершити юридичні процедури.
Докапіталізація стала ключем до відновлення
Повернення компанії до активного будівництва стало можливим після фінансової допомоги з боку столиці. Наприкінці 2025 року Київ докапіталізував "Київміськбуд" на 2,56 млрд грн, що дозволило навесні 2026 року відновити роботи на 11 із 24 житлових комплексів.
Втім, наявних ресурсів, за оцінкою менеджменту компанії, недостатньо для завершення всіх проєктів. Саме тому забудовник звернувся до Київської міської ради з проханням збільшити статутний капітал ще на 3 млрд грн. Кошти планують спрямувати на завершення будівництва, погашення боргів перед підрядними організаціями та виконання фінансових зобов'язань перед банками.
Зараз у портфелі "Київміськбуду" залишаються 24 житлові комплекси, що охоплюють близько 120 будинків загальною площею понад 548 тис. кв. м.
Раніше стало відомо, що Київміськбуд після чотирирічної паузи відновлює будівництво житлових комплексів у Києві. Першочергово роботи поновлюють на ЖК "Поділ Град", Freedom, "Гвардійський", "Райдужний", Twin House, "Оберіг-2" та "Урлівський-1". Проєкт підтримали докапіталізацією у 2,56 млрд грн.