Наприкінці березня 2025 року в Житомирі відкриється новий торговий центр "Жито". Проєкт реалізує компанія BGV Development, що належить Геннадію Буткевичу, співвласнику мережі АТБ. Торговий центр розташований на перехресті вулиці Отаманів Соколовських та проспекту Незалежності, на головній магістралі, що з'єднує центр міста з північними мікрорайонами.
Про це повідомляє Forbes.ua.
Характеристики об'єкта та орендарі
Загальна площа ТЦ "Жито" становить 4144 квадратних метри, з яких орендна площа складає 3211 квадратних метрів. Будівля складається з цокольного та першого поверхів. Біля торгового центру облаштують парковку більш ніж на 150 машиномісць. Розташування характеризується розвиненою соціальною та транспортною інфраструктурою, значним автомобільним та пішохідним потоком, а також близькістю до житлових районів.
Якірними орендарями ТЦ стануть продуктовий супермаркет АТБ та магазин польського бренду Sinsay. Останній займе приміщення площею 656 квадратних метрів на першому поверсі. Серед інших підтверджених орендарів – магазин Prostor, аптека та кафе. Також підписано договір з українським брендом білизни Anabel Arto, який відкриє магазин площею 60 квадратних метрів. За розробку концепції та брокеридж відповідає компанія UTG.
Стратегічні плани BGV Development
ТЦ "Жито" є частиною масштабної стратегії BGV Development щодо розвитку мережі невеликих торгових центрів у регіонах України. Компанія планує розвивати новий формат районних та приміських торгових комплексів. Вони будуть розміщуватись у містах з населенням від 10 000 мешканців у центральній та західній частинах країни. За оцінками експертів консалтингової компанії Colliers, вартість будівництва подібних об'єктів становить від 400 до 800 доларів за квадратний метр, а термін окупності складає 3-5 років.
Паралельно з розвитком мережі регіональних ТЦ, Геннадій Буткевич реалізує й інші проєкти на ринку нерухомості. Зокрема, на початку листопада 2024 року було оголошено про партнерство з Saga Development у будівництві житлового комплексу в Києві. заплановано будівництво двох 25-поверхових будинків на 682 апартаменти з одно-, дво- та трикімнатним плануванням. Також ведеться робота над створенням преміального котеджного містечка під Києвом поблизу Equides Club.