Київ більше не є найдорожчим місцем для купівлі паркомісця. За даними OLX Нерухомість, лідерство перехопила Софіївська Борщагівка — медіанна вартість тут сягнула 1,28 млн гривень. Це на 90% більше, ніж рік тому. У Києві медіанна ціна паркомісця становить 1,22 млн гривень — приріст скромніший, 29% за рік.
Передмістя загалом дорожчає значно швидше за столицю. У Борисполі паркомісця подорожчали вдвічі — до 788 тис. гривень, у Святопетрівському ціни зросли майже у 3,5 рази — до 697 тис. гривень. В Ірпені медіанна вартість становить 823 тис. гривень із приростом 24% на тлі зростання попиту на 64%.
Оренда повторює той самий сценарій
В орендному сегменті картина аналогічна. Найдорожче орендувати паркомісце у Софіївській Борщагівці — близько 7 000 гривень на місяць, що на 75% більше за минулорічний показник. У Вишневому — 6 500 гривень (+63%). Київ дешевший: медіанна орендна ціна тут становить 5 500 гривень на місяць із приростом 25%.
Гаражі дешевші, але різниця стирається
Гаражі залишаються більш доступною альтернативою у сегменті купівлі. У Києві медіанна ціна гаража — 437 тис. гривень (+23%), тоді як паркомісця коштує майже втричі дорожче. В Ірпені гаражі найдорожчі серед передмість — 818 тис. гривень, що на 134% більше за минулорічний рівень. Таке стрімке зростання корелює із попитом: кількість відгуків на оголошення зросла на 74%.
В оренді ж різниця між гаражем і паркомісцем вже майже зникла. В Ірпені гараж орендують у середньому за 6 000 гривень на місяць — це порівнянно з вартістю паркомісця. У Броварах обидва формати коштують близько 4 000 гривень. Київ поки залишається одним із найдоступніших варіантів: оренда гаража тут — близько 3 500 гривень на місяць.