У Київській області готується до запуску амбітний рекреаційний проєкт – Riviera Club Aquapark. Масштабний розважальний комплекс формату open-air в Ірпені має об'єднати водні атракціони, ресторанну інфраструктуру та майданчики для проведення концертів. Наразі ініціатори проєкту вийшли на фінальну стадію і шукають стратегічного або фінансового партнера для завершення будівництва.
Про це повідомляє Inventure.
Бюджет проєкту та інвестиційна пропозиція
Загальна вартість створення Riviera Club Aquapark оцінюється у 13,5–14 млн доларів. Більшу частину цих коштів – близько 8,5 млн доларів – уже проінвестовано в об'єкт. Для повноцінного завершення будівельно-монтажних робіт, закупівлі обладнання, благоустрою та фінального запуску інфраструктури компанії не вистачає до 5 млн доларів. Розробники розглядають залучення інвестора з чеком від 1 до 5 млн доларів, а всі деталі щодо частки у бізнесі та механізмів повернення коштів готові обговорювати індивідуально.
Масштаб та інфраструктура комплексу
Новий рекреаційний хаб розташувався на ділянці площею понад 2 гектари. З них безпосередньо під розважальний комплекс відведено 1,64 га, а ще 0,4 га займатиме паркінг на 155 автомобілів. Проєктна пропускна здатність аквапарку становить близько тисячі відвідувачів на день, а головною цільовою аудиторією стануть мешканці Києва та міст-супутників.
Запуск проєкту відбуватиметься у два етапи. Перша черга передбачає відкриття дорослої зони із шістьма водними гірками, великого плавального басейну площею понад 600 кв. метрів, а також дитячих водних комплексів та spray-зон. Крім води, комплекс робитиме ставку на івент-бізнес: на території аквапарку облаштують сцену та критий літній майданчик на понад 700 кв. метрів для проведення фестивалів і корпоративів, а також фудкорт і ресторан. У рамках другої черги інфраструктуру розширять новими кафе, банкетною залою, додатковим басейном із джакузі та ексклюзивною VIP-зоною.
Окупність проєкту
Головна бізнес-ідея Riviera Club полягає у відході від моделі суто сезонного бізнесу. Концепція передбачає багатофункціональність: монетизація йтиме не лише від продажу квитків на гірки, а й від ресторанного бізнесу, оренди площ, надання VIP-послуг та організації івентів. Щоб комплекс не простоював у холодну пору року, бізнес-план включає зимовий формат роботи – з облаштуванням масштабної ковзанки, святкового ярмарку та теплих фуд-зон.
Згідно з розрахунками фінансової моделі, після виходу на планові показники комплекс здатен генерувати близько 115 млн гривень чистого прибутку за основний літній сезон. Зимовий формат приноситиме ще майже 20 млн гривень додаткового прибутку. За таких умов розрахункова окупність інвестицій становитиме близько 5 років.
Нагадаємо, раніше Abiznes писало про те, що торгівельний центр TERRA у Дніпрі готується повернутися до роботи після масштабного оновлення.