Іспанська група Inditex, яка представлена брендами Zara, Bershka та Pull&Bear, остаточно закрила один із регіональних ринків України. З кінця січня 2026 року компанія остаточно припинила орендні відносини з ТРК "МОСТ-сіті" та "Караван" у Дніпрі. Звільнені торгові площі вже почали займати нові ритейлери.
Про це 9 квітня 2026 року повідомила пресслужба Асоціація ритейлерів України.
Zara не повернеться: причини та нові бренди в ТРЦ
Формально вихід виглядає як безпековий крок, проте, на ділі, це результат тривалого стратегічного вибору. З 2022 року, повномасштабної війни Росії проти України, магазини Inditex у Дніпрі не працювали, але залишалися "на паузі" — з можливістю повернення.
Українська команда неодноразово ініціювала відновлення роботи, однак фінальне слово залишалося за глобальним офісом. Дніпро, разом з Одесою та Харковом, класифікують як зону підвищеного ризику. В умовах постійних атак відкриття магазинів означало б не лише додаткові витрати для ритейлера, а й репутаційні ризики.
Ще одна причина закриття точок — економіка форматів. Більшість магазинів були відкриті понад 15 років тому і не відповідали сучасним вимогам брендів. Реконструкція потребувала б значних інвестицій, які складно виправдати на нестабільному ринку та в умовах частих простоїв.
Після Zara: які бренди зайшли у топові ТРЦ Дніпра
Звільнені площі не залишилися порожніми. Торгові площі, а саме 3600 кв. м почали перерозподіляти між новими орендарями ще до офіційного завершення угод.
Серед ключових наступників Zara:
- LC Waikiki,
- Польська група LPP з брендами Cropp і House,
- Український виробник Arber.
Частину площ також зайняли міжнародні гравці — Calvin Klein та мультибрендові оператори.
Чи втратив ТРЦ без Zara — економічний аспект
На перший погляд, вихід Zara, мав би болісно вдарити по трафіку. Але в цьому випадку ефект виявився мінімальним.
Та насправді магазини Inditex не генерували потік відвідувачів уже три роки. За цей час торгові центри встигли адаптуватися, змінити пул орендарів і повернутися до довоєнних показників.
Більше того, нові бренди часто працюють у більш масовому сегменті, стали більш впізнааними за період війни та активно розвивають мережу.
Стратегія Inditex в Україні
Попри вихід із регіонів, Inditex не залишає український ринок загалом. З 2024 року компанія поступово відновила роботу в умовно безпечних містах, передусім у столиці та на заході країни.
Сьогодні мережа налічує 50 магазинів — майже на 30% менше, ніж до повномасштабної війни. Нових відкриттів небагато, але ставка робиться на великі флагманські формати. Один із таких проєктів — майбутній магазин Zara у київському Ocean Mall, який може стати найбільшим у Європі.
Inditex утримує друге місце серед іноземних ритейлерів в Україні за обсягом виторгу
Попри скорочення фізичної присутності, компанія демонструє різке зростання фінансових показників. Так, за 2025 рік Inditex збільшив дохід майже на 63% — до 10,1 млрд грн. У 2024 році виторг становив 6,2 млрд грн, а прибуток — 0,6 млрд грн. Лише за перше півріччя 2025-го компанія отримала 4,2 млрд грн, фактично подвоївши результат року.
Географія бізнесу звужується, ефективність зростає
Після повернення на український ринок у квітні 2024 року Inditex зробила ставку на обмежену, але більш рентабельну географію. Компанія зосередилася на Києві та містах заходу країни, де ризики для операційного бізнесу нижчі.
Фактично Inditex переходить від моделі масового покриття до моделі "якірних локацій", де ключову роль відіграє якість трафіку, а не кількість магазинів. Бренди групи залишаються потужними драйверами трафіку для торговельних центрів.
Inditex фіксує зростання попри логістичні збої на Близькому Сході
За п'ять тижнів дохід компанії в постійній валюті збільшився на 9%, попри дестабілізацію на Близькому Сході. Результат став несподіваним для частини інвесторів, які очікували більш помірного темпу зростання на тлі глобального уповільнення споживчого попиту.
Аналітики зазначають, що старт фінансового року для Inditex виявився сильнішим, ніж прогнозувалося, навіть попри тиск геополітичних факторів і волатильність ринку.
Логістика під тиском: Близький Схід і Південна Азія
Одним із ключових викликів для ритейлера стали перебої у постачаннях, пов'язані з військовою напруженістю на Близькому Сході. Частина вантажів була затримана в аеропортах Бангладеш та Індії — регіонах, які є критично важливими для виробництва одягу для fast fashion-сегмента.
Через перебої в авіасполученні низка перевізників була змушена коригувати маршрути, що вплинуло на швидкість доставлення товарів до європейських розподільчих центрів. Для бізнесу Inditex, який працює в умовах швидких колекцій, це створює додатковий операційний тиск. Проте, наразі економічні результати залишаються позитивними.
Раніше стало відомо, що Inditex остаточно розірвала договори оренди в Дніпрі з ТРЦ "МОСТ-сіті" та Караван, де працювали магазини Zara. Площі в Харкові та Одесі залишаються в оренді, однак їх подальша доля поки невизначена. Українські бренди вже претендують на звільнені локації.