На українському ринку комерційної нерухомості стартує один із наймасштабніших інфраструктурних проєктів останніх років із загальним обсягом інвестицій в 1 млрд доларів. Компанія Winhub (заснована Русланом Шостаком та партнерами) офіційно придбала земельну ділянку для будівництва першого логістичного парку класу "А" у Київському регіоні.
Про це повідомляє LIGA.net.
Стратегічна локація
Стартовим майданчиком для майбутньої мережі стала ділянка площею 18 га у селі Мрія (Бучанський район), що всього за 7 км від столиці. Ця локація має виняткове логістичне значення, оскільки розташована вона безпосередньо на міжнародній магістралі E40, яка з'єднує Західну Європу із Центральною Азією.
Для майбутніх орендарів це означає прямий автомобільний коридор до країн ЄС (відстань до західного кордону становить лише 550–650 км), а також зручний доступ до східних та південних регіонів України.
Масштаби забудови
Ділянка під Києвом є лише першою з десяти запланованих локацій. Загальна стратегія Winhub передбачає розбудову мережі логістичних парків уздовж головних транспортних коридорів Україна – ЄС. Тож з часом схожі хаби з'являться не лише поблизу Києва, а й в Одесі, Львові та Дніпрі.
Для втілення проєкту компанія планує викупити решту земельних ділянок у 2026–2027 роках. Анонсована загальна площа складської екосистеми становитиме безпрецедентний для України 1 млн кв. метрів, а її реалізація відбуватиметься в 10 черг, кожна з яких додаватиме ринку по 100 000 кв. м складських площ. Будівельні роботи на першому об'єкті розпочнуться вже у другому кварталі 2026 року.
Очікування від проєкту
Winhub стане першою національною мережею логістичних парків, що повністю відповідатиме найвищим європейським стандартам класу "А" та матиме міжнародну екологічну сертифікацію LEED.
"В Україні є всі передумови для того, щоб стати логістичним центром Східної Європи. Будівництво лише першого парку з десяти дає нам можливість уже до 2030 року запропонувати ринку 116 000 кв. м сучасних складських потужностей безпосередньо на цьому об'єкті, – підкреслив Руслан Шостак, засновник Winhub та президент корпорації Terwin.
Нагадаємо, на Львівщині збудують завод зеленого водню для експорту в Німеччину та Австрію.