Фонд державного майна України завершив один з найбільших аукціонів великої приватизації, продавши за 805 мільйонів гривень 100% акцій будівельної компанії Укрбуд. Переможцем торгів стало ТОВ Петро Ойл енд Кемікалс, пов'язане з грузинським бізнесменом Давідом Бежуашвілі.
Про це повідомляє пресслужба ФДМУ.
Конкуренція на торгах
У ході аукціону змагалися п'ять учасників, що призвело до зростання вартості лота. Стартова ціна становила 262,646 мільйона гривень, проте активні торги підняли фінальну суму до 805,001 мільйона гривень. Тобто майже втричі більше початкової оцінки.
Найближчим конкурентом переможця стало ТОВ Техно-Онлайн, яке запропонувало 805 мільйонів гривень, програвши лише тисячу гривень. Інші учасники – ТОВ Аларіт-Пром, ТОВ Юніверсал Девелопмент та ТОВ Тамен – зупинилися на рівні від 307 до 750 мільйонів гривень.
Новий власник та його бізнес-імперія
За даними реєстрів, власником ТОВ Петро Ойл енд Кемікалс є кіпрська компанія Лурак Інвестментс Лімітед. Кінцевим бенефіціаром вказаний Давід Бежуашвілі через грузинську компанію Чемексім Інтернешнл Лтд.
Бежуашвілі є засновником Georgian Industrial Group – найбільшої холдингової компанії Грузії, яка працює в енергетиці, логістиці, нерухомості та металургії. Група має понад 4000 співробітників та річний оборот близько 160 мільйонів доларів США. У портфелі GIG – теплові та гідроелектростанції загальною потужністю 662 МВт, вугільні шахти та транспортні активи.
Український досвід інвестора
Давід Бежуашвілі вже має досвід роботи на українському ринку. У 2020 році його компанія Петро Ойл енд Кемікалс отримала 60% у консорціумі Рісойл-Херсон, який виграв концесію Херсонського морського порту. Решта 40% належить швейцарській Risoil SA.
Грузинський бізнесмен раніше заявляв про інтерес до інвестицій в українську транспортну інфраструктуру, енергетику та високі технології. Придбання Укрбуду стає його найбільшою інвестицією в Україні.
Умови продажу
Відповідно до вимог аукціону, майбутній покупець має виконати кілька обов'язкових зобов'язань:
- підтримати ключові напрямки роботи Укрбуду,
- протягом півроку виплатити заборгованість по зарплатах та податках,
- утриматися від масових скорочень персоналу.
Структура підприємства включає 10 дочірніх компаній з сукупною вартістю майна понад 255 мільйонів гривень на кінець минулого року. До них належать проєктні організації, навчальні заклади та об'єкти нерухомості у різних регіонах України, частина яких уже приносить дохід від оренди.
Розвиток Укрбуду
Державну будівельну корпорацію України заснували 1 липня 1991 року на базі радянського Мінбуду УРСР. На початку до її складу входило близько 1500 організацій, які згодом здебільшого перейшли у приватні руки або були реструктуровані.
Основною спеціалізацією корпорації стало комплексне проєктування та будівництво промислових та суспільних об'єктів. Починаючи з 2005 року, підрозділи Укрбуду систематично виконували відновлювальні роботи на Чорнобильській станції, а в період 2015-2017 років долучилися до створення нового саркофагу над зруйнованим реактором.
З 2010 року керівництво компанії перейняв Максим Микитась, який переорієнтував діяльність на житлове будівництво у столиці. Дебютним проєктом став житловий комплекс Лісовий, здійснений у 2013 році. До 2019 року корпорація реалізувала 23 проєкти у Києві, збудувавши 66 багатоповерхівок.
Однак фінансова криза 2019 року змусила Микитася залишити справу, а більшість будівництв було призупинено. У січні 2023 року компанію передали під контроль Фонду держмайна, а восени 2024 року уряд ухвалив рішення про її приватизацію як великого об'єкта.